Huis

SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 350 m²

€ 675.000

Tour

Huis

SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 175 m²
  • 3
  • 1
  • 350 m²

€ 675.000

Instapklare driegevelwoning met een prachtige tuin.

 

Gelegen in een rustige en aangename woonwijk met een Mobiscore van 8,9, deze woning geniet van een gewilde ligging, dankzij de gewaardeerde nabijheid van de voorzieningen, winkels, scholen en verkeersaders.

 

De woning is door de eigenaren perfect onderhouden en is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en in een eigentijdse stijl die voldoet aan de huidige marktverwachtingen. De woning verkeert in uitstekende algemene staat en vereist geen werkzaamheden voordat er ingetrokken kan worden.

 

De indeling is functioneel en lichtrijk, met een gezellige woonkamer die uitkomt op een aangename keuken, waardoor een warme en uitnodigende leefruimte ontstaat. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde doucheruimte en twee aparte toiletten, wat een aangenaam wooncomfort biedt voor een gezin. Een zolderruimte vormt een nuttige aanvulling op de opslagruimte.

 

Op de begane grond wordt u verwelkomd door de hal, die overgaat in een ruime en zeer praktische garderobe. Een grote wasruimte (10 m²) met douchecabine biedt veel opbergruimte.  De garage (32 m²!) biedt talrijke extra opbergmogelijkheden en de twee parkeerplaatsen voor het huis vormen een echte troef in het dagelijks leven.  

 

Ook de buitenruimtes hebben voortdurend aandacht gekregen en nodigen u uit tot ontspanning. Het onlangs vernieuwde terras vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en een gezellige lounge achteraan het perceel, evenals een tuinhuisje/buitenkeuken, dat praktisch is en goed geïntegreerd in het geheel, zijn perfect geschikt voor uw zomerse avonden met vrienden of familie.

 

Door de goede staat waarin het pand verkeert, de recente renovaties, het comfortniveau en de inrichting, zowel binnen als buiten, is dit ongetwijfeld een huis waar u op slag verliefd op wordt.

 

Extra troeven: EPC B: 158 kWh/ elektriciteit conform/ geen asbest/ gascondensketel 2021/ waterontharder/ regenwaterreservoir'3000 L/ alarm met camera’s/ elektrische rolluiken.

 

Boek snel uw bezoek!

 

 

Ik heb interesse

1 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 675.000
Prijs grondaandeel (excl. kosten)
€ 675.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.326
Bewoonbare opp.
175,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2004
Renovatiejaar
2022
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
6,4 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
477,0 m²
Terreinbreedte
10 m
Terreindiepte
46 m
Tuin
350,0 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
24,0 m²
Terras
Ja
Parking
1
Buitenparking
2
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
EPC
159 kWh/m²
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0030/00V003
Datum bodemattest
03 juli 2026

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 69%
Afstand tot centrum 1.359 m
Afstand tot bushalte 447 m
Afstand tot station 1.396 m
Afstand tot winkel 559 m
Afstand tot school 1.292 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 35 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00