Maison à rénover avec 3 chambres, garage et grand jardin sur 12a.
Cette charmante maison familiale offre non seulement de nombreuses possibilités, mais est également idéalement située entre les villes dynamiques de Louvain et Malines.
Située dans un quartier calme de Winksele, cette propriété offre beaucoup de potentiel avec son garage avec allée pour plusieurs voitures, de grands espaces de vie et un beau jardin paysager.
En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes, suivi d'un espace de vie avec salle à manger. La salle de bains dispose d'un espace de rangement attenant.
La cuisine (double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur) et l'agréable véranda donnent sur le beau jardin paysager où vous pourrez vous détendre pleinement.
De plus, ce bien dispose de 3 chambres et d'un grenier avec un potentiel d'agrandissement.
La cave est un agréable espace de stockage supplémentaire.
Chauffage au mazout.
Poêle à granulés disponible.
Label Epc F.
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Ne manquez pas cette opportunité !!!
Réservez votre visite dès maintenant via 078/ 48 47 00 ou via info@ap-p.be
1318 vues
- Prix net
- € 429.000
- Surface habitable
- 190,0 m²
- Année de construction
- 1934
- Surface au sol
- 1.200,0 m²
- Jardin d'orientation
- Nord-ouest
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 2
- PEB
- 666 kWh/m²
- Code unique PEB
- 3017483
- Date certificat PEB
- 18 octobre 2023
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Citerne de mazout certifiée
- Oui, conforme
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0204/00E002
- Département du cadastre
- 24127 HERENT 4 AFD/WINKSELE
- epc-attest-64051-8308-222762-certificaat-20231018-0003017483-res-1.pdf
- asbestinventaris-64051-10937-222830-asbestattest.pdf
- bodemattest.pdf
- conformiteitsattesten.pdf
- onroerenderfgoed.pdf
- overstromingsgevaar.pdf
- rechtvanvoorkoop-nee.pdf
- elektrische-keuring-64051-21212-233492-202310004667-1-nl-hei-5.pdf
- si.pdf
Quartier
| Score de mobilité | 53% |
|---|---|
| Distance au centre | 2.992 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 272 m |
| Distance à la gare | 2.578 m |
| Distance jusqu'au magasin | 2.091 m |
| Distance à l'école | 1.316 m |
| Âge moyen dans le quartier | 39 ans |
Estimez votre remboursement mensuel
Vous payez chaque mois.
Ce calcul est purement informatif et non contractuel.
Je suis interessé
Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00
