Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin op 12a.
Deze charmante gezinswoning biedt niet alleen een schat aan mogelijkheden, maar is ook ideaal gelegen tussen de bruisende steden Leuven en Mechelen.
Gelegen in een rustige buurt van Winksele, biedt deze woning veel potentieel met zijn garage met oprit voor meerdere wagens, grote leefruimtes en prachtige aangelegde tuin.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met toilet, gevolgd door een leefruimte met eetplaats. De badkamer is voorzien van een aansluitende bergruimte.
De keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, oven en koelkast) en aangename veranda bieden uitzicht op de prachtige aangelgde tuin waar je volledig kan ontspannen.
Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder met potentiële uitbreidingsmogelijkheden.
De kelder is een aangename extra opslagruimte.
Verwarming op mazout.
Pelletkachel aanwezig.
Epc label F.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Mis deze opportuniteit niet!!
Boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be
1319 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 429.000
- Bewoonbare opp.
- 190,0 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Perceel opp.
- 1.200,0 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordwest
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 2
- EPC
- 666 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3017483
- Datum EPC certificaat
- 18 oktober 2023
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Attest olietank keuring
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As build attest
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0204/00E002
- Kadaster afdeling
- 24127 HERENT 4 AFD/WINKSELE
- EPC attest - 64051_8308_222762_Certificaat-20231018-0003017483-RES-1.pdf
- Asbestinventaris - 64051_10937_222830_asbestattest.pdf
- Bodemattest.pdf
- ConformiteitsAttesten.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- Overstromingsgevaar.pdf
- RechtVanVoorkoop-NEE.pdf
- Elektrische keuring - 64051_21212_233492_202310004667_1_nl_HEI_5.pdf
- SI.pdf
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 53% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 2.992 m |
| Afstand tot bushalte | 272 m |
| Afstand tot station | 2.578 m |
| Afstand tot winkel | 2.091 m |
| Afstand tot school | 1.316 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 39 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00
