Vente

Notre expert agréé et manager Wim Stroobants se rend personnellement à votre propriété pour une visite approfondie. Au cours de cet entretien, il fait une estimation réaliste de la valeur de la vente. Il vous conseillera non seulement sur le prix de vente correct, mais vous dira également à quoi vous attendre en termes de délai de vente. Pour atteindre le prix de vente le plus élevé possible, notre équipe a élaboré plusieurs formules gagnantes. Sur la base de ses années d'expérience avec des biens comme le vôtre, Wim vous proposera une stratégie appropriée et sur mesure. En outre, il offre des conseils gratuits sur les petites rénovations qui peuvent influencer positivement votre vente.

Votre gestionnaire de dossier personnel veille à ce que le dossier de vente soit correct et complet. Les certificats nécessaires (par exemple EPC, OVAM,...) sont demandés aux autorités compétentes. Les atouts du bien lui-même et de son environnement immédiat sont répertoriés, les mesures nécessaires sont prises. Avant le passage d'un photographe professionnel pour prendre les photos de la maison, une liste exhaustive de conseils est fournie. Bien entendu, vous pouvez également opter pour une mise en scène complète de votre maison par notre équipe. Outre les photos classiques, vous pouvez également opter pour la photographie par drone, la visite virtuelle à 360°, la visite video ou le relooking numérique. Notre collègue Véronique, qui est également architecte d'intérieur, peut toujours fournir une première estimation des investissements potentiels que les acheteurs doivent garder à l'esprit. AP&P met vraiment tout en œuvre pour que votre vente démarre en pole position.

Le lancement de votre vente se fait via différents canaux. Grâce à nos presque 40 ans d'existence, AP&P dispose d'un très large réseau de recherche de clients et d'investisseurs. Outre les panneaux d'affichage classiques et élégants, les dépliants, les brochures et les prospectus, nous nous concentrons également sur les canaux en ligne : notre propre site web et nos canaux de médias sociaux (Facebook, Instagram et LinkedIn) ainsi que les portails bien connus tels que Immoweb, Zimmo,..... Grâce à notre plan de marketing étendu et personnalisé, nous fournissons une publicité ciblée et précise aux bons acheteurs potentiels.

En concertation, votre personne de contact organisera les moments de visite nécessaires pour les acheteurs potentiels. Cela peut être pendant la journée, le soir ou le week-end. Notre équipe trilingue est très disponible et flexible. Avant ces visites, vous recevrez les conseils nécessaires pour préparer votre maison de la meilleure façon possible. Les acheteurs potentiels sont sélectionnés à l'avance et guidés à travers votre propriété avec expertise. Votre gestionnaire reste en contact étroit avec vous et vous informe immédiatement de toute évolution. De plus, vous pouvez tout suivre en toute transparence via votre login Mon AP&P.

Si votre propriété fait l'objet d'une offre, votre gestionnaire immobilier vous contactera immédiatement. Il vous guidera et vous conseillera de manière professionnelle lors des négociations. De cette façon, vous avez toutes les options en main et pouvez faire le meilleur choix.

Une fois que vous avez accepté l'offre d'un candidat acheteur, nous veillons à ce qu'un accord soit rédigé de manière parfaitement correcte sur le plan juridique et administratif. Avant de signer, nous passons en revue tous les détails avec les deux parties. Cela peut se faire en direct sur place, à votre domicile ou à votre bureau, à notre siège social à Kortenberg ou par vidéoconférence.

Même après le compromis, nous nous chargeons de la suite du traitement administratif de votre dossier de vente. Notre équipe continuera à vous aider.