Vous souhaitez mettre votre bien en location rapidement et en toute sécurité ? L'équipe de location d'AP&P fait tout son possible pour trouver le bon partenaire.

Pourquoi nous choisir ?

  • Des conseils d'experts pour des résultats rapides et une valeur ajoutée évidente
  • Une équipe très disponible avec une combinaison commerciale et administrative
  • Base de données très complète de locataires et d'expatriés potentiels
  • Visites flexibles en 3 langues (6 jours par semaine, également en dehors de nos heures de bureau)
  • Des experts dans la recherche et l'identification de la bonne personne
A propos de nous
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L'avis de quelques clients

Myrianne

Myrianne

L'équipe AP&P s'occupe maintenant de mon appartement !

Maintenant que j'ai dépassé les 80 ans, je veux profiter pleinement de la vie : sorties avec Okra, bavardages avec mes merveilleux voisins, promenades avec mon petit chien et travail dans le jardin. Pour ce dernier point, j'ai fait appel à un jardinier. Tout comme j'ai demandé de l'aide pour gérer mon appartement. Comme je connaissais Immo Pelsmaekers pour avoir loué dans le passé, je me suis retrouvée chez AP&P. Bien qu'ils aient fusionné et déménagé, Gerda, une vieille connaissance, est toujours là. Ils m'ont accueilli (comme avant) très gentiment et m'ont bien guidé. Après avoir passé des années à m'occuper moi-même de l'administration de l'appartement, Kristel a maintenant tout repris en main. Je n'ai plus de soucis dans la tête. Bien sûr, cela a un coût, mais cela en vaut la peine. Je m'y sens bien.

"À mon âge, je veux profiter pleinement de ce que j'aime faire. La gestion de l'appartement est devenue trop lourde pour moi. Tout change si vite... Kristel s'occupe maintenant de tout. J'ai les idées claires", déclare Myrianne.

  • J'ai un appartement géré par eux à louer. Je n'ai que peu ou pas d'inquiétude à ce sujet, ils s'occupent de tout de manière professionnelle.

    Geert Timmermans

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  • Positif : Qualité, professionnalisme, réactivité
    Excellent service. Toutes les personnes avec lesquelles nous avons été en contact nous ont énormément aidés. Nous avons eu des appels vidéo pour visiter 2 propriétés. Ensuite, ils nous ont donné une traduction du contrat et nous ont aidés à régler tous les détails.

    Carla Cadena

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  • Positif : Qualité, professionnalisme
    Approche professionnelle, bon suivi.
    Une équipe solide !

    Geert Groosman

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  • Points positifs : Qualité, professionnalisme, réactivité
    Aide professionnelle dans la recherche d'un appartement. Dans cette période difficile de corona, tout a été géré rapidement et correctement.

    Leo Welkenhuysen

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  • Agence très sympathique !

    Mehdi Chehima

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  • Positif : professionnalisme, réactivité
    Bonne coopération et excellente communication. Humain et en même temps professionnel !

    R M

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  • D'après notre récente expérience avec M. Bram Jolie, nous ne pouvons qu'être satisfaits de l'excellent service fourni par M. Jolie lors de la location de notre appartement à Kortenberg.

    Hubert Jan Mullenders

  • Bon service et communication fluide. Je suis très satisfait de la coopération avec Bram. Merci beaucoup !

    Emilie Kennes

  • Positif : Qualité, Professionnalisme, Réactivité, Rapport qualité-prix !
    Service correct, patience et classe ! La prochaine fois, je suis sûr de contacter à nouveau AP&P.

    Koen Overloop

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  • Positif : Qualité, Professionnalisme, Réactivité, Valeur.
    Excellent service. Rapide et utile. Personnellement, je préfère les e-mails et moins les appels téléphoniques, mais cela donne une touche personnelle que j'ai vraiment appréciée. Hautement recommandé !

    Lyan Porto

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  • Cher, je suis très satisfait de travailler avec A Property& Pelsmaekers, ils offrent un bon service.

    Martine Hanssens

  • J'avais une maison en gestion pour la location, très bon suivi, très professionnel, pense avec le client, bonne qualité des contacts quasi quotidiens. Grâce aux informations figurant sur leur site et à leur approche, ils ont trouvé très rapidement un certain nombre de candidats locataires.
    Ils s' occupent de toute l'administration. Je suis très satisfait.

    Christine Das

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Comment procédons- nous ?

Détermination du loyer

Notre équipe de location effectue une visite approfondie de vos locaux. Au cours de cette rencontre, nous déterminerons un prix de location équilibré, nous nous mettrons d'accord sur nos services et nous conviendrons d'une période de location. Si nous ne trouvons pas de locataire dans ce délai, vous n'aurez pas à nous verser d'indemnité.

Un plan complet de vos locaux

Votre gestionnaire de dossier personnel établit un dossier de location complet. Les certificats nécessaires (par exemple EPC, OVAM, etc.) sont demandés aux autorités compétentes. Les atouts du bien lui-même et de ses environs sont répertoriés, les mesures nécessaires sont prises. Avant lde faire les photos de la maison, vous recevrez une liste exhaustive de conseils sur la manière de mettre votre bien en évidence. Bien entendu, vous pouvez également opter pour un stylisme ou une mise en scène complète de votre maison par notre équipe. Outre les photos classiques, vous pouvez également opter pour la photographie par drone, la photographie à 360°, la vidéo ou le relooking numérique.

La visibilité de votre bien : en ligne et hors ligne

Sur la base de notre plan de marketing étendu et personnalisé, votre bien locatif sera mis sur le marché par différents canaux. Grâce à ses 40 ans d'existence, AP&P dispose d'une base de données très étendue de locataires potentiels. En plus d'un mailing et d'une affiche classique, nous plaçons votre bien sur notre propre site web et sur tous les sites immobiliers connus tels que Immoweb, Zimmo, ...... Nous lançons également des posts et la publicité nécessaires sur nos médias sociaux (Facebook, Instagram et LinkedIn). Ainsi, tant en ligne que hors ligne, nous assurons une visibilité maximale et une publicité précise afin d'atteindre les locataires intéressés le plus rapidement possible.

Visites du bien

En concertation avec vous, votre gestionnaire immobilier organisera les heures de visite nécessaires pour les candidats locataires. Cela peut être pendant la journée, le soir ou le week-end. Pour les locataires potentiels qui ne peuvent pas visiter la propriété en personne en raison de leur résidence actuelle à l'étranger, nous proposons une visite par appel vidéo en direct. Notre équipe trilingue est très disponible et flexible. Avant ces visites, vous recevrez les conseils nécessaires pour préparer votre propriété de la meilleure façon possible. Un employé ayant la connaissance du dossier nécessaire accompagne chaque visiteur. Votre personne de contact reste en contact étroit et vous informe immédiatement de toute évolution. De plus, vous pouvez tout suivre en toute transparence via votre login Mon AP&P.

Un candidat locataire pour votre propriété

Après une visite, le locataire potentiel peut poser sa candidature. Dans les limites de ce qui est possible et autorisé, nous examinons minutieusement les informations générales, les preuves de revenus et la motivation. De cette façon, notre équipe de location essaie de trouver la meilleure solution pour vous. Vous pouvez également choisir d'avoir une réunion d'introduction avec ou sans nos conseils. En définitive, en tant que propriétaire, vous choisissez vous-même un candidat. Nous insistons sur le fait que vous ne devez en aucun cas pratiquer la discrimination.

Votre bien loué

Une fois que vous avez indiqué le bon candidat-locataire, nous rédigeons le bail. La signature peut avoir lieu en direct sur place, à votre domicile ou à votre bureau, à notre siège social de Kortenberg, par vidéoconférence ou même de manière entièrement numérique. Nous fixons un rendez-vous pour l'expertise immobilière, qui peut être réalisée par un expert externe de votre choix.

Votre propriété après la location

Après la location, notre équipe s'occupe du suivi de l’état des lieux du bien et du paiement de la garantie locative ainsi que du premier mois de loyer. Nous vérifions également le certificat d'assurance incendie. Nous nous occupons de l'enregistrement du bail et de l’état des lieux. Vous n'avez pas non plus à vous soucier du transfert d'énergie et des compteurs d'eau. Notre équipe s'occupe de tout. Même après le transfert, nous restons à votre disposition pour toute question ou conseil.

Hoe gaan wij te werk

Nous avons déjà loué

9500 locataires
potentiels dans notre base de données
115 nombre de transactions
l'année dernière
110 propriétés
sous gestion
40 ans
ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier

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