Woning gelegen in Leefdaal met uitzonderlijk veel potentieel!
Deze woning in Leefdaal biedt een unieke kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat en de mogelijkheden van morgen ziet. Waar sommigen een oudere woning zien, ontdekken anderen hier de ideale basis voor het realiseren van hun toekomstige droomwoning.
Wat dit pand bijzonder maakt, is het potentieel om het om te vormen tot een prachtige villa op een toplocatie in het hart van Leefdaal. Dankzij de ruime mogelijkheden kan deze eigendom volledig worden afgestemd op uw eigen wensen en visie.
Daarnaast biedt dit pand ook interessante opportuniteiten voor investeerders. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen bestaat de mogelijkheid om de bestaande woning af te breken en twee nieuwbouwwoningen te realiseren.
Door het beperkte aanbod van dergelijke eigendommen op de markt betreft dit een unieke opportuniteit die snel de aandacht kan trekken. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard.
Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woning.
20 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 325.000
- Bewoonbare opp.
- 349,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Gevelbreedte
- 14,5 m
- Type dak
- Lessenaarsdak
- Terreinbreedte
- 15 m
- Terreindiepte
- 48 m
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Oriëntatie terras
- Noordoost
- Slaapkamers
- 3
- Toiletten
- 1
- Omgeving school
- 404 m
- EPC
- 805 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260521-0003875084-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 22 mei 2026
- CO2 uitstoot
- 65535kg/m²
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0300/00L000
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 60% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 4.604 m |
| Afstand tot bushalte | 300 m |
| Afstand tot station | 4.062 m |
| Afstand tot winkel | 895 m |
| Afstand tot school | 1.185 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 38 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd


Luca Busseniers
luca@ap-p.be
+32 78 48 47 00

















