Ontdek uw ideale KMO-unit in Kampenhout

Bent u als ondernemer op zoek naar een strategisch gelegen, moderne en duurzame bedrijfsruimte? Dit business park in Kampenhout biedt de perfecte uitvalsbasis voor lokale ondernemers en groeiende KMO's.

Strategische ligging & uitstekende bereikbaarheid

Gelegen in Kampenhout, geniet de site van een vlotte verbinding met belangrijke economische steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen. Bovendien bent u in een mum van tijd op de snelwegen E19, E40 en E314. Het park is ontworpen met oog voor ecologische duurzaamheid, gekenmerkt door geïntegreerde groene zones en waterdoorlatende verhardingen.

Hoogwaardige technische specificaties (Casco+)

Elke unit wordt wind- en waterdicht (casco) opgeleverd volgens de strengste kwaliteitsnormen:

• Vrije hoogte: Minimaal 6,0 meter, ideaal voor opslag en logistieke activiteiten.
• Robuuste constructie: Duurzame staal- en betonstructuur met gevels van geïsoleerde prefab betonpanelen (PIR-isolatie).
• Vloerplaat: Een gepolierde en gewapende betonplaat (minimaal 15 cm dik) met een nuttige draagkracht van 2.500 kg/m².
• Toegankelijkheid: Een elektrische bediende sectionaalpoort van 4,0 m breed x 4,2 m hoog en een aparte aluminium of stalen dienstdeur/vluchtdeur.
• Natuurlijk daglicht: Grote, meerlagige lichtstraat in het dak.
• Nutsvoorzieningen & technieken:
  • Individuele regenwaterput van 5.000 liter.
  • Gebruiksklaar driefasig verdeelbord (400V) met aansluitingen voor de poort, het rookluik en twee stopcontacten (teller 40A of 63A).
  • Brandbeveiliging: Uitgerust met een individueel brandsysteem (melders, sirene, drukknop) gekoppeld aan de centrale brandmeldcentrale en een brandhaspel (slang van 15 meter).
  • Wachtbuizen aanwezig voor de installatie van laadpalen bij de gevelparkings.

Premium gemeenschappelijke parkfaciliteiten

Het park biedt een uniforme, professionele uitstraling en optimale veiligheid dankzij de gemeenschappelijke voorzieningen die door de ontwikkelaar worden gecoördineerd:

• Camerabewaking op strategische locaties gekoppeld aan een digitaal opnamesysteem.
• Slimme LED-buitenverlichting gestuurd via tijd, beweging en luxmeting.
• Gemeenschappelijke brievenbussen en een stijlvolle reclamezuil aan de ingang van het park.

Er zijn momenteel nog 11 hoogwaardige units in opbouw te KOOP:

B1   182 m²              (60 m²) 369.500,00 €  

B2   180 m²              (60 m²)   368.000,00 €

B8   192 m²         389.500,00 €

B9    192 m² +  61 m²419.500,00 €

B12  191 m² +  48 m²              429.500,00 €

C1   216 m²  +  70 m²              475.000,00 €

C2   216 m²  +  71 m²             479.500,00 €

C3   216 m²  + 71 m²             479.500,00 €

C4   216 m²  + 71 m²             475.000,00 €

C8   194 m²  +  50m²425.600,00 €

De mezzanine bij de B1- en B2-units is optioneel. De mezzanine bij de overige units (B12 en C-vleugel) is inbegrepen en beschikt over een nuttige belasting van 500 kg/m².

Flexibiliteit voor uw onderneming

Of u nu op zoek bent naar een compactere unit zoals B1 of B2 (waarbij u flexibel kunt beslissen over een extra tussenvloer) of een ruimere opstelling in de C-vleugel (met een ingebouwde mezzanine voor kantoor- of extra opslagruimte), Business Park Overdevaert biedt de flexibiliteit die uw onderneming verdient.

Bent u geïnteresseerd in een van deze resterende KMO-units. Contacteer ons nu!