Bien de rapport

Kruisstraat 26, 3078 EVERBERG

  • 600 m²
  • 6
  • 4
  • 1.670 m²

€ 1.275.000

Waze

Bien de rapport

Kruisstraat 26, 3078 EVERBERG

  • 600 m²
  • 6
  • 4
  • 1.670 m²

€ 1.275.000

Magnifique et luxueux petit immeuble d'appartements dans une rue calme d'Everberg.

 

Cet immeuble est proposé à la vente avec un prix de départ de 1.275.000 €.

Le propriétaire n'est pas tenu de vendre à l'offre la plus élevée qu'il reçoit mais à l'offre qui répond le mieux à ses exigences (acte notarié à temps, condition suspensive et autres conditions préalables).

 

A Property & Pelsmaekers vous présente cet immeuble très bien entretenu de 4 appartements spacieux.

Finitions super luxueuses avec des sols en marbre, des cuisines et des salles de bains super équipées, une sensation d'espace partout, des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité !

 

Disposition:

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun avec cage d'escalier de 10 m².

-Appartement de +/-203 m² brut (+/-165 m²): hall d'entrée avec toilettes et lavabo séparés, coin salon confortable et spacieux avec cheminée, coin repas, coin bureau, cuisine très spacieuse et super équipée avec table pour 4 personnes, grande chambre avec placards intégrés et salle de bain attenante (+/- 16m²) avec baignoire jacuzzi, douche, toilettes et double lavabo, + grande terrasse de 42 m².

Loué depuis 1/12/2020 + 150 € de charges   

EPC : 316 kWh

Premier étage:

-Appartement n°2 de +/- 120 m² avec 2 chambres ( 22 et 15 m²), spacieux salon de 41 m² et cuisine superbement équipée de 19,56 m² avec accès à la terrasse de 14,85 m².

loué depuis 1/8/2009 +180 charges.

EPC : 186kWh

-Appartement 3 de +/- 81 m² brut (71 net) avec 1 chambre (19,85 m²), salon de 29 m², terrasse de 20 m².

Loué depuis 1/10/2016+160 charges

EPC : 159 kWh

2ème étage:

Appartement duplex de +/- 203 m² brut (+/- 175 net) avec grand séjour de 54 m² avec cheminée au gaz, accès à la terrasse de +/- 12 m² et cuisine hyper équipée de +/- 21 m², 2 chambres (+/- 2x 25 m²), très luxueuse et spacieuse salle de bain (+/- 16 m²) avec jacuzzi et douche, machine à laver et sèche-linge intégrés, loué depuis 15/3/2020+200 charges

EPC : 222kWh

 

Sous-sol avec 5 caves carrelées ( +/-162 m² brut)

Place de parking pour les résidents à l'arrière du bâtiment accessible par un passage couvert.

A l'arrière, jardin /prairie de 16a 70ca avec écuries actuellement louées, pas compris dans le prix.

 

Des charges communes sont ajoutées au loyer pour le chauffage central au gaz, l'eau chaude, l'entretien du jardin, l'adoucisseur d'eau.

Les appartements se louent facilement.

Une vraie perle !  Contactez-nous au 02/253 4000 ou via www.ap-p.be.

 

 

 

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Je suis intéressé
Prix net
€ 1.275.000
Disponibilité
A l'acte
Charges locataire
€ 200 p/m
Immeuble de rapport
Oui
Surface habitable
600,0 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2000
étage
2
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
18,5 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
2.286,0 m²
Largeur du terrain
19 m
Profondeur du terrain
115 m
Jardin
1.670,0 m²
Jardin d'orientation
Nord
Orientation terrasse
Nord
Chambres
6
Salles de bains
4
Toilettes
5
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
90,0 m²
Terrasse
Oui
Parking extérieur
6
Meublé
Oui
Animaux autorisés
Oui
PEB
222 kWh/m²
Code unique PEB
20191207-0002225611-RES-1
Date certificat PEB
01 janvier 1745
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
D
Numéro de cadastre
0117/00G000
Entité cadastre
KORTENBERG
Département du cadastre
4 de afd Everberg

Quartier

Score de mobilité 69%
Distance au centre 1.150 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 169 m
Distance à la gare 1.677 m
Distance jusqu'au magasin 1.005 m
Distance à l'école 1.064 m
Âge moyen dans le quartier 36 ans

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Ce calcul est purement informatif et non contractuel.

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