Opbrengsteigendom

Kruisstraat 26, 3078 EVERBERG

  • 600 m²
  • 6
  • 4
  • 1.670 m²

€ 1.275.000

Waze

Opbrengsteigendom

Kruisstraat 26, 3078 EVERBERG

  • 600 m²
  • 6
  • 4
  • 1.670 m²

€ 1.275.000

Prachtig en luxueus kleinschalig appartementsgebouw in een rustige straat te Everberg.

 

A Property & Pelsmaekers stelt u dit zeer goed onderhouden gebouw van  4 ruime appartementen voor.

Super luxueuze afwerking met marmeren vloeren, super ingerichte keukens en badkamers, fijn ruimtegevoel, top afwerking met hoogwaardige materialen.

Een echt pareltje!

 

Dit gebouw wordt te koop aangeboden met een vanaf prijs van 1.275.000€.

De eigenaar is niet gebonden tot verkoop aan de hoogste bod dat hij/zij ontvangt maar aan het bod dat het meest aan zijn/haar eisen voldoet (timing notariële akte, opschortende voorwaarde en andere randvoorwaarden) 

 

Indeling :

Gelijkvloers

Gemeenschappelijke inkomhal met traphal van 10 m²

-Appartement van +/-203 m²: inkom met apart toilet en lavabo, gezellige en ruime zithoek met ingebouwde gashaard, eetruimte, bureauruimte, zeer ruime en super ingerichte keuken met eettafel,  grote slaapkamer met ingebouwde kasten en ensuite badkamer (+/- 16m²) met jacuzzi bad, douche, toilet en dubbele lavabo, + ruim terras van 42 m².

verhuurd sinds 1/12/2020 + 150 € lasten  (forfait voor warm water, CV, onderhoud CV, waterverzachter, tuin onderhoud, elektriciteit g.d)

EPC: 316 kWh

 

Eerste verdieping :

-Appartement nr 2 van +/- 120 m² met 2 kamers ( 22 en 15 m²), ruime leefruimte van 41 m² en super ingerichte keuken van 19.56 m² met toegang tot het terras van 14.85 m²

verhuurd sinds 1/8/2009 +180 € lasten  (provisie op kosten CV & warm water).

EPC: 186kWh

-Appartement nr 3 van +/- 104 m² bruto met 1 kamer ( 19.85 m²), leefruimte van 29 m² en terras van 20 m²

Verhuurd sinds 1/10/2016   +160 lasten provisie  

EPC: 159 kWh

2de verdieping :

Duplex appartement van +/- 201 m²  met  ruime leefruimte van 54 m² met  ingebouwde gashaard, toegang tot het terras van +/- 12m²  en hyper ingerichte keuken van +/- 21m², 2 kamers ( +/- 2 keer 25 m²),  zeer luxueuze en ruime badkamer ( +/- 16 m²) met jacuzzi en douche, wasmachine en droogkast ingebouwd, verhuurd  sinds 15/3/2020 +200€ lasten provisie

EPC: 222kWh

 

Volledig onderkelderd. Elk appartement beschikt over zijn kelder met wasruimte.

Parking voor de bewoners achteraan het gebouw toegankelijk via overdekte doorgang.

Achterliggend stuk tuin/ weide van 16a 70ca  met paardenstallen momenteel verhuurd, niet in de prijs inbegrepen.

 

Gemeenschappelijke lasten worden bovenop de huurprijs aangerekend  voor de centrale verwarming op gas, warm water, onderhoud tuin, waterontharder.

Geen syndicus, geen lift.

Mis deze kans niet ! Contacteer ons op het nummer 02/253 4000 of via www.ap-p.be

 

Ik heb interesse

665 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 1.275.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Lasten huurder
€ 200 p/m
Opbrengsteigendom
Ja
Bewoonbare opp.
600,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2000
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
18,5 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
2.286,0 m²
Terreinbreedte
19 m
Terreindiepte
115 m
Tuin
1.670,0 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Toiletten
5
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
90,0 m²
Terras
Ja
Buitenparking
6
Gemeubeld
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
EPC
222 kWh/m²
EPC unieke code
20191207-0002225611-RES-1
Datum EPC certificaat
01 januari 1745
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Gas
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0117/00G000
Kadaster entiteit
KORTENBERG
Kadaster afdeling
4 de afd Everberg

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 69%
Afstand tot centrum 1.150 m
Afstand tot bushalte 169 m
Afstand tot station 1.677 m
Afstand tot winkel 1.005 m
Afstand tot school 1.064 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 36 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00