Bien de rapport

Wijngaardlaan 2C, 3001 HEVERLEE

  • 1
  • 1

€ 840.000

Waze

Bien de rapport

Wijngaardlaan 2C, 3001 HEVERLEE

  • 1
  • 1

€ 840.000

Découvrez cet immeuble de rendement magnifiquement rénové à une adresse de premier choix. Stratégiquement situé au coin de la rue, l'immeuble est à deux pas de diverses commodités, ce qui en fait un excellent emplacement pour diverses opportunités d'affaires. Les facilités de parking associées augmentent encore le potentiel de cette propriété de grande valeur. Le rez-de-chaussée est aménagé avec goût et dispose d'un espace accueillant comprenant une kitchenette, une salle de réunion et un sous-sol idéal comme espace d'archivage.

 

En outre, le bâtiment abrite un bel appartement d'une chambre entièrement rénové aux premier et deuxième étages. L'espace commercial et l'appartement sont actuellement loués à des loyers respectifs de 3 000 € et 1 027,67 €, ce qui représente un revenu locatif annuel de près de 50 000 €. La construction est faite de matériaux de haute qualité et est en excellent état, ce qui garantit un investissement durable. Située dans le quartier animé d'Heverlee, cette propriété offre une opportunité d'investissement très intéressante.

 

De plus, la propriété dispose d'un atout supplémentaire : un garage adjacent qui offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'un jardin adjacent pour profiter de l'extérieur. Cette propriété est donc idéale pour une opportunité d'investissement passionnante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

 

Ne manquez pas cette opportunité !!!

 

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Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 840.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 1.370
Immeuble de rapport
Oui
Année de construction
1967
état
Rénové
Surface au sol
411,0 m²
Chambres
1
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui
Type de cuisine
Tout confor
Parking
1
Parking extérieur
4
Date certificat PEB
31 octobre 2021
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Indéterminé
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
F
Numéro de cadastre
0226/00G008

Quartier

Score de mobilité 83%
Distance au centre 3.198 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 174 m
Distance à la gare 389 m
Distance jusqu'au magasin 482 m
Distance à l'école 297 m
Âge moyen dans le quartier 41 ans

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