Opbrengsteigendom

Wijngaardlaan 2C, 3001 HEVERLEE

  • 1
  • 1

€ 840.000

Waze

Opbrengsteigendom

Wijngaardlaan 2C, 3001 HEVERLEE

  • 1
  • 1

€ 840.000

Ontdek deze prachtig gerenoveerde opbrengsteigendom op een absoluut topadres.

Het gebouw, strategisch gelegen op de hoek, ligt op slechts een steenworp afstand van diverse voorzieningen, waardoor het een uitstekende locatie biedt voor diverse zakelijke mogelijkheden. De bijbehorende parkeergelegenheid vergroot het potentieel van dit waardevolle pand nog verder. De begane grond is smaakvol ingericht met een gastvrije ruimte inclusief een kitchenette, een vergaderruimte en een kelder die ideaal is als archiefruimte.

Bovendien herbergt het gebouw op de eerste en tweede verdieping een mooi en volledig gerenoveerd 1-slaapkamerappartement. Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd tegen respectievelijke huurprijzen van € 3000 en € 1027,67, wat resulteert in jaarlijkse huurinkomsten van bijna € 50.000. De constructie is vervaardigd uit hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat, wat een duurzame investering garandeert. Gelegen in het bruisende Heverlee, biedt dit pand een zeer aantrekkelijke investeringskans.

Bovendien beschikt het eigendom over een extra troef - een naastgelegen garage die diverse mogelijkheden biedt, samen met een aangrenzende tuin waar men buiten kan genieten. Dit maakt het ideaal voor een boeiende investeringsmogelijkheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

 

Mis deze opportuniteit niet!!

 

Boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be

 

Ik heb interesse

1306 keer bekeken

Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 840.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.370
Opbrengsteigendom
Ja
Bouwjaar
1967
Staat
Gerenoveerd
Perceel opp.
411,0 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Parking
1
Buitenparking
4
Datum EPC certificaat
31 oktober 2021
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0226/00G008

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 83%
Afstand tot centrum 3.198 m
Afstand tot bushalte 174 m
Afstand tot station 389 m
Afstand tot winkel 482 m
Afstand tot school 297 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 41 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00