Welgelegen opbrengsteigendom bestaande uit een ruim winkelpand met opslagplaats en 5 appartementen
Winkelruimte van +/- 217 m² bestaande uit een showroom van +/- 180 m² met 3 uitstalramen van 2.65 m breed, een toilet en 2 burelen van 12 en 25 m².
Magazijn van +/- 200 m² met deels vloerverwarming en sanitair. Toegang via de winkel en via de grote poort in de Hertog Jan II laan. Afmetingen poort : +/- 2.9 m hoog op 4 m breed.
Op de eerste verdieping: 2 appartementen van +/- 88 en 79 m² met telkens: leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, keuken, aparte wc, ruim terras, berging en kelder.
Op de tweede verdieping: 2 appartementen van +/- 52 en 58 m² met telkens: leefruimte, 1 slaapkamer, badkamer, keuken, aparte wc, ruim terras, berging en kelder.
Een appartement in de Hertog Jan II laan nr 3 op de eerste verdieping van +/- 93 m² met leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, berging, ruim terras 18 m², garage en kelder.
Alle appartementen zijn verhuurd.
De winkel en het magazijn zijn vrij van huur.
Kom snel het potentieel van dit pand ontdekken met ons via 078 48 47 00 of via info@ap-p.be
1439 keer bekeken
Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Nettoprijs
- € 1.390.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 6.539
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 1989
- Staat
- Deels te renoveren
- Verdieping
- 2
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Platdak
- Perceel opp.
- 559,0 m²
- Opbergruimte
- 180,0 m²
- Kantoren
- 37,0 m²
- Kelder
- Ja
- Parking
- 1
- EPC unieke code
- 20221007-0002671526- KNR-1
- Datum EPC certificaat
- 07 oktober 2022
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Attest olietank keuring
- Nee
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 159/00Y
- Kadaster opp.
- 559,0 m²
- Kadaster entiteit
- kortenebrg
- Kadaster afdeling
- 1
- EPC Hertog Jan II laan 3 Certif-20221006-0002690947-RES-1.pdf
- EPC Leuvensesteenweg 463 b101 (bus1).pdf
- EPC Leuvensesteenweg 463 Winkel label C.pdf
- EPC Leuvensestenweg 463 b0102 (bus2).pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- recht van voorkoop ja.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- Vastgoedinfo.pdf
- plannen (3).jpg
- plannen (4).jpg
- plannen (5).jpg
- 1ste verdieping met metingen.jpg
- 2de verdieping met metingen.jpg
- plan appartement 1 ste verdieping Hertog Jan II laan.jpg
- vloerverwarming gelijkvloers.jpg
Buurtinformatie
Mobiliteitscore | 84% |
---|---|
Afstand tot centrum | 495 m |
Afstand tot bushalte | 134 m |
Afstand tot station | 472 m |
Afstand tot winkel | 212 m |
Afstand tot school | 419 m |
Gemiddelde leeftijd in de buurt | 40 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00