Appartement

Lenneke Marelaan 16/62, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 92 m²
  • 2
  • 1

€ 349.000

Waze

Appartement

Lenneke Marelaan 16/62, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

  • 92 m²
  • 2
  • 1

€ 349.000

 

Ruim appartement met 2 slaapkamers en open uitzicht, gelegen vlakbij het universitair ziekenhuis Sint Lucas.

 

De flat heeft een doorkijk en is dus zeer licht, met een aangenaam terras aan de woonkamerzijde (10 m²) uitgerust met een elektrische zonwering en een ander terras aan de slaapkamerzijde (+/- 5 m²).

 

De uitstekende ligging is een onmiskenbaar voordeel, met het ziekenhuis St-Luc op loopafstand, de universiteit en alle voorzieningen (crèches, scholen, sportcentrum, Woluwé Shopping centre), evenals het openbaar vervoer: metrostation Alma, bushalte voor het gebouw die onder andere de luchthaven aandoet. Gemakkelijke toegang tot de snelweg E40 en de Brusselse ring.

 

Indeling: grote inkomhal met ingebouwde kast en bergruimte, +/- 35 m² woonkamer, aparte ingerichte keuken, vernieuwde badkamer, apart toilet en twee slaapkamers van +/- 11 en 14 m².

 

Het dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd in 2024, dus er worden geen nieuwe kosten voor mede-eigendom verwacht.

De elektriciteit is conform, met een zeer gunstige EPC van 138 kW/m² per jaar.

De ruime garage biedt parkeerruimte voor zowel je auto als meerdere fietsen, en laat nog ruimte over voor rekken.

Het gebouw wordt goed onderhouden dankzij de efficiënte conciërge.  

 

Voorziening van lasten van €190/maand voor warm en koud water en verwarming.

 

Alle documenten (AV-verslagen, plannen, enz.) zijn rechtstreeks te raadplegen op onze website www.ap-p.be.

 

Instapklaar, u kan er gewoon zo intrekken!  Ook ideaal als investering, het pand is momenteel verhuurd!

 

Ontdek het meteen! Boek je bezichtiging op 078/48 47 00 of via info@ap-p.be.

Ik heb interesse

355 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 1.041
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.177
Onroerende voorheffing
€ 698
Bewoonbare opp.
92,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1979
Verdieping
6
Gevelbreedte
6,5 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie terras
Zuidwest
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
15,0 m²
Terras
Ja
Parking
1
Lift
Ja
EPC
138 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0192/00E000
Kadaster opp.
8.548,0 m²

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 82%
Afstand tot centrum 1.436 m
Afstand tot bushalte 96 m
Afstand tot station 3.477 m
Afstand tot winkel 589 m
Afstand tot school 285 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 39 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00