Deze opbrengsteigendom op een perceel van 4a33 biedt een unieke combinatie van investeringspotentieel en wooncomfort. Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen, een garage en twee staanplaatsen, ideaal voor wie zoekt naar een rendabele vastgoedbelegging of een praktische kangoeroewoning.
Gelijkvloers appartement (1 slaapkamer)
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over:
- Een lichtrijke leefruimte met open keuken
- 1 comfortabele slaapkamer
- Badkamer met badkamermeubel en douche
- 2 toiletten
- Ruime berging
Groot terras, perfect om in alle rust te genieten.
Duplex appartement (3 slaapkamers) eerste verdieping
Het ruime duplex appartement biedt:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Een ruime leefruimte met open keuken
- Ruime berging
- Groot terras
- Badkamer met badkamermeubel, bad/douche en toilet
- Apart toilet
Zolder voor extra opbergruimte.
Extra troeven
- Garage
- 2 private autostaanplaatsen
- Ideaal als opbrengsteigendom met twee verhuurbare entiteiten
Perfect inzetbaar als kangoeroewoning dankzij de afzonderlijke indeling en toegangen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
Bel 078/48 47 00 of mail naar info@ap-p.be.
19 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 630.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Perceel opp.
- 433,0 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 3
- EPC unieke code
- 20250813-0003664411-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 13 augustus 2025
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bouwvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Verkavelingsvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nog niet aangevraagd
- As-built attest
- Nog niet aangevraagd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0088/00K002
- EPC attest - 118547_8742_467422_Certificaat-20250813-0003664122-GD-1.pdf
- EPC attest - 118547_26435_467425_Certificaat-20250813-0003664406-RES-1.pdf
- EPC attest - 118547_26434_467423_Certificaat-20250813-0003664411-RES-1.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29372_488387_Asbestattest 24111B0088-00K002.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29280_487143_Asbestattest Lod. van Veltemstraat 51A, 3020 Herent.pdf
- Asbestinventaris - 118547_29279_487142_Asbestattest Lod. van Veltemstraat 51B, 3020 Herent.pdf
- 110427 EK 51B GPDR .jpg
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 61% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 4.449 m |
| Afstand tot bushalte | 129 m |
| Afstand tot station | 1.597 m |
| Afstand tot winkel | 1.358 m |
| Afstand tot school | 758 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 37 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00
