Opbrengsteigendom in DIEST (Leuvensestraat 44)

€ 390.000


Algemeen
Prijs
:
€ 390.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Leuvensestraat 44 , 3290 DIEST
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Grondoppervlakte
:
177 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Ideaal gelegen opbrengsteigendom (5% rendement!!) in het centrum van Diest


Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte (92m²) op het gelijkvloers en een duplexappartement (102m²)

Het pand bevindt in de Leuvensestraat  vlakbij één van de belangrijkste winkelstraten van Diest.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar.

De ruimte op het gelijkvloers (92m²) beschikt over een handelsruimte, keuken, badkamer met toilet.
Achteraan biedt de handelsruimte toegang tot een koer.

Hierboven bevindt zich een duplexappartement (huurprijs 945 euro) met 4 ruime slaapkamers en 2 zuidgerichte terrassen, en 2 badkamers.
De duplex bevat tevens een ruime en lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken.

Het handelsgedeelte is momenteel verhuurd aan 750 euro per maand (broodjeszaak).

Is deze opportuniteit iets voor u?
Bel dan snel naar 078 48 47 00 of mail info@ap-p.be en maak een afspraak!






  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
344 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2428961-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat