Waze

Villa

Kwerpsebaan 247, 3071 ERPS-KWERPS

  • 344 m²
  • 5
  • 2
  • 500 m²

€ 598.000

 

Ruime woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een kangoeroe woning of praktijk.

 

Gelegen op een mooi, goed georiënteerd perceel van +/- 10 are, dicht bij een bushalte en lokale winkels en op 2 km van het Kortenberg station, werd deze voormalige boerderij volledig gerenoveerd in de jaren 1990 en nog recenter tot 2019.

 

Het biedt 344 m² woonoppervlakte (volgens EPC), als volgt verdeeld: grote inkomhal met open trappenhuis en gastentoilet.

Grote en open living met natuurstenen vloer (ca. 57 m²) verdeeld in een eethoek en een zithoek met haard.

De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en nodigen uit om de tuin en de terrassen te ontdekken, ideaal gelegen om van de zon of de schaduw te genieten.

De aparte, volledig uitgeruste keuken is nog recent gerenoveerd.

 

Een wasruimte, met directe toegang tot de tuin, fungeert als een sas tussen het huis en een grote studio die is verbouwd vanuit de garageruimte.  De studio van 60 m² heeft een eigen ingerichte keuken, badkamer, slaapgedeelte en living. Het is ideaal voor het huisvesten van een ouder familielid of bezoekende vrienden, of kan worden omgebouwd tot speelkamer, groot kantoor of praktijkruimte dankzij de aparte ingang.

Op de verdieping, 2 grote slaapkamers en de badkamer (bad, douche, wc, wastafel) en boven de voormalige garages nog 2 slaapkamers en een bergruimte.

 

Centrale verwarming op gas.

Overal dubbele beglazing.

Elektriciteit conform.

Geen asbest!

 

Boek snel uw bezoek via 078 48 47 00 of info@ap-p.be

 

 

 

Ik heb interesse

3584 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 598.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Bewoonbare opp.
344,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2019
Staat
Gerenoveerd
Gevelbreedte
21,7 m
Type dak
Zadeldak

heraangelegsd in 1993
Perceel opp.
975,0 m²
Terreinbreedte
40 m
Terreindiepte
25 m
Tuin
500,0 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
40,0 m²
Terras
Ja
Buitenparking
3
EPC
391 kWh/m²
EPC unieke code
20231021-0002996846 Res 2
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0296/00K000

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 72%
Afstand tot centrum 2.582 m
Afstand tot bushalte 52 m
Afstand tot station 1.527 m
Afstand tot winkel 2.205 m
Afstand tot school 56 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 40 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00