Ruime woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een kangoeroe woning of praktijk.
BOD AANVAARD
Gelegen op een mooi, goed georiënteerd perceel van +/- 10 are, dicht bij een bushalte en lokale winkels en op 2 km van het Kortenberg station, werd deze voormalige boerderij volledig gerenoveerd in de jaren 1990 en nog recenter tot 2019.
Het biedt 344 m² woonoppervlakte (volgens EPC), als volgt verdeeld: grote inkomhal met open trappenhuis en gastentoilet.
Grote en open living met natuurstenen vloer (ca. 57 m²) verdeeld in een eethoek en een zithoek met haard.
De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en nodigen uit om de tuin en de terrassen te ontdekken, ideaal gelegen om van de zon of de schaduw te genieten.
De aparte, volledig uitgeruste keuken is nog recent gerenoveerd.
Een wasruimte, met directe toegang tot de tuin, fungeert als een sas tussen het huis en een grote studio die is verbouwd vanuit de garageruimte. De studio van 60 m² heeft een eigen ingerichte keuken, badkamer, slaapgedeelte en living. Het is ideaal voor het huisvesten van een ouder familielid of bezoekende vrienden, of kan worden omgebouwd tot speelkamer, groot kantoor of praktijkruimte dankzij de aparte ingang.
Op de verdieping, 2 grote slaapkamers en de badkamer (bad, douche, wc, wastafel) en boven de voormalige garages nog 2 slaapkamers en een bergruimte.
Centrale verwarming op gas.
Overal dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Geen asbest!
Boek snel uw bezoek via 078 48 47 00 of info@ap-p.be
5060 keer bekeken
Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Nettoprijs
- € 598.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Bewoonbare opp.
- 344,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatiejaar
- 2019
- Staat
- Gerenoveerd
- Gevelbreedte
- 21,7 m
- Type dak
- Zadeldak
heraangelegsd in 1993
- Perceel opp.
- 975,0 m²
- Terreinbreedte
- 40 m
- Terreindiepte
- 25 m
- Tuin
- 500,0 m²
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras
- West
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 40,0 m²
- Terras
- Ja
- Buitenparking
- 3
- EPC
- 391 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231021-0002996846 Res 2
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0296/00K000
- asbestattest kwerpsebaan 247, 3071 Kortenberg.pdf
- Bodemattest.pdf
- Keuring electriciteit.pdf
- Stedenbouwkundige info.pdf
- Certificaat-20231021-0002996846-RES-2.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- 202108 aankoopaanbod FINAL APP met opsch vw lening NED .docx
- 202108 Offre d'Achat APP avec condition suspensive.docx
- Plan glv.jpg
Buurtinformatie
Mobiliteitscore | 72% |
---|---|
Afstand tot centrum | 2.582 m |
Afstand tot bushalte | 52 m |
Afstand tot station | 1.527 m |
Afstand tot winkel | 2.205 m |
Afstand tot school | 56 m |
Gemiddelde leeftijd in de buurt | 40 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00