Opbrengsteigendom met 1 grote winkelruimte en 3 appartementen in centrum Kortenberg.

Goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit drie wooneenheden, een ruim commercieel gelijkvloers en twee garages.
Het pand is volledig instapklaar en verkeert in uitstekende staat. Twee appartementen zijn momenteel verhuurd, wat meteen een interessant rendement oplevert.

De handelsruimte (+/- 206 m²) en het appartement op het gelijkvloers bieden een ideale combinatie van wonen en werken maar kunnen evenwel apart verhuurd worden.

De moderne gevel en ruime etalages trekken direct de aandacht en zorgen voor natuurlijke lichtinval.
Het pand biedt een praktische indeling, veel opbergruimte en flexibele inrichtingsmogelijkheden, inclusief kleedkamers, een kantoor en een kelder. Een bijbehorende garage zorgt voor extra opslag of parkeergelegenheid, een waardevolle troef in deze bruisende locatie. De winkel heeft een EPC A, conforme elektriciteit en is asbestveilig.

De ruime gelijkvloerse woning ( EPC B) is kwalitatief afgewerkt en heeft een aangename verbinding via het houten terras met de aangename tuin (+/- 550 m²). De open leefruimte met salon, eetkamer, bureau en keuken vormt het centrale gedeelte van de woning. Grote ramen creëren een lichtrijke en uitnodigende sfeer.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Een bijzondere meerwaarde is de mooi ingerichte wijnkelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en licht appartement (EPC C, +/- 110 m² ) met drie slaapkamers en twee badkamers. De leefruimte met open keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot een groot, zuidgericht terras.

Onder het dak bevindt zich een charmant appartement (EPC C,) met terras, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement straalt een warme, gezellige sfeer uit en geniet eveneens van veel natuurlijk licht.

Gelegen nabij andere winkels en voorzieningen, is dit pand een strategische investering in een bloeiende omgeving.

Contacteer ons snel voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.