Gelegen in een rustige residentiële wijk van Kampenhout, presenteert deze gerenoveerde woning zich als de ideale gezinswoning. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 199m² op een mooie grondoppervlakte van 880m², biedt dit huis alle ruimte en comfort.
De villa bestaat uit een open inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte ( +/- 50 m²) met grote ramen dit toegang geven tot de voortuin. De inbouwhaard zorgt voor een gezellige sfeer en u hebt de mogelijkheid om een (tweede) keuken te voorzien. De nachtgedeelte biedt 4 slaapkamers (14, 11.5, 10.4 en 8.75 m²) aan met deels ingemaakte kasten en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Op tuin niveau is de nieuwe leefkeuken (+/- 45 m²) voorzien van een groote eiland een droom voor iedere hobbykok. Met zijn functionele lay-out is het de plaats voor gasten te ontvangen. De tuin is toegankelijk via twee grote schuiframen.
Op dit niveau vindt u ook nog een douche ruimte terug en een grote berging alsook zeer ruime kelders ( +/- 50 m²) die kunnen dienen als hobbyruimte, man cave, fitness ruimte,...
Buiten vindt u een ruime tuin met bomen die privacy en rust biedt, ideaal voor tuinfeesten of om gewoonweg te genieten van de frisse lucht. De lange oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De locatie combineert de rust van een residentiële wijk omgeven door groen en natuur met de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waardoor het de perfecte uitvalsbasis is voor een actief gezinsleven.
Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante huis in Kampenhout!
Reserveer uw bezoek nu via info@ap-p.be of via 078 48 47 00.
167 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 649.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.678
- Bewoonbare opp.
- 199,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Gerenoveerd
- Gevelbreedte
- 10,0 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 880,0 m²
- Terreinbreedte
- 20 m
- Terreindiepte
- 44 m
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Buitenparking
- 3
- EPC
- 285 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3582297-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 20 april 2025
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Parkgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- As-built attest
- Nog niet aangevraagd
- G-score
- A
- P-score
- C
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0561/00F000
Buurtinformatie
Mobiliteitscore | 59% |
---|---|
Afstand tot centrum | 937 m |
Afstand tot bushalte | 698 m |
Afstand tot station | 3.925 m |
Afstand tot winkel | 756 m |
Afstand tot school | 701 m |
Gemiddelde leeftijd in de buurt | 44 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd


Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00