Villa

Rood-Kloosterlaan 57, 1910 KAMPENHOUT

  • 199 m²
  • 4
  • 2

€ 649.000

Waze

Villa

Rood-Kloosterlaan 57, 1910 KAMPENHOUT

  • 199 m²
  • 4
  • 2

€ 649.000

Gelegen in een rustige residentiële wijk van Kampenhout, presenteert deze gerenoveerde woning zich als de ideale gezinswoning. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 199m² op een mooie grondoppervlakte van 880m², biedt dit huis alle ruimte en comfort.

 

De villa bestaat uit een open inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte ( +/- 50 m²) met grote ramen dit toegang geven tot de voortuin.  De inbouwhaard zorgt voor een gezellige sfeer en u hebt de mogelijkheid om een (tweede) keuken te voorzien. De nachtgedeelte biedt 4 slaapkamers (14, 11.5, 10.4 en 8.75 m²)  aan met deels ingemaakte kasten en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

 

Op tuin niveau is de nieuwe leefkeuken (+/- 45 m²) voorzien van een groote eiland een droom voor iedere hobbykok.  Met zijn functionele lay-out is het de plaats voor gasten te ontvangen. De tuin is toegankelijk via twee grote schuiframen.

Op dit niveau vindt u ook nog een douche ruimte terug en een grote berging alsook zeer ruime kelders ( +/- 50 m²) die kunnen dienen als hobbyruimte, man cave, fitness ruimte,...

 

Buiten vindt u een ruime tuin met bomen die privacy en rust biedt, ideaal voor tuinfeesten of om gewoonweg te genieten van de frisse lucht. De lange oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

 

De locatie combineert de rust van een residentiële wijk omgeven door groen en natuur met de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waardoor het de perfecte uitvalsbasis is voor een actief gezinsleven.

Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante huis in Kampenhout!

Reserveer uw bezoek nu via info@ap-p.be of via 078 48 47 00.

 

 

Ik heb interesse

167 keer bekeken

Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 649.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.678
Bewoonbare opp.
199,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2023
Staat
Gerenoveerd
Gevelbreedte
10,0 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
880,0 m²
Terreinbreedte
20 m
Terreindiepte
44 m
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja
Buitenparking
3
EPC
285 kWh/m²
EPC unieke code
3582297-RES-1
Datum EPC certificaat
20 april 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As-built attest
Nog niet aangevraagd
G-score
A
P-score
C
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0561/00F000

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 59%
Afstand tot centrum 937 m
Afstand tot bushalte 698 m
Afstand tot station 3.925 m
Afstand tot winkel 756 m
Afstand tot school 701 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 44 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00