Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime kelder en drie ruime appartementen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, bushaltes en winkels, en geniet een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 1 km.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 125 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke visibiliteit. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Appartement op de 1e verdieping
Beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een aparte badkamer met ligbad, een berging, een terras en een privatieve kelder.
Appartement op de 2e verdieping
Omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche, een berging/wasplaats en een privatieve kelder.
Appartement op de 3e verdieping
Bestaat uit een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad, een berging en een privatieve kelder.
Een ideale investering met stabiele verhuurmogelijkheden op een toplocatie.
Netto rendement van 3%-3,5%.
Aarzel niet om ons te contacteren!
72 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 1.650.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 4.824
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Bewoonbare opp.
- 581,0 m²
- Verdieping
- 3
- Perceel opp.
- 141,0 m²
- Kelder
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Bouwvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Verkavelingsvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Voorkooprecht
- Nog niet aangevraagd
- Dagvaarding
- Nog niet aangevraagd
- As-built attest
- Nog niet aangevraagd
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0149/00P000
- Asbestinventaris - 125904_29514_491275_asbestattest - 2025-10-15T214053.862.pdf
- Asbestinventaris - 125904_29515_492821_Asbestinventaris Koningin Astridlaan 428 verdieping 1; Kraainem.pdf
- Asbestinventaris - 125904_29516_496055_asbestattest - 2025-10-28T182955.469.pdf
- Elektrische keuring - 125904_1336_498172_202510003738_1_nl_ELE_87_2.pdf
- Elektrische keuring - 125904_41738_502783_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012702761.pdf
- Asbestinventaris - 125904_29517_502381_asbestattest - 2025-11-17T125300.499.pdf
- Elektrische keuring - 125904_41740_527084_20260119_200237.pdf
- 20230509 EPC B3.pdf
- 20230509 EPC B2.pdf
- 20230509 EPC B4.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0926334-30_9_2025.pdf
- OVAM 2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0926335-30_9_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0926332-30_9_2025.pdf
- SI.pdf
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 87% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 1.363 m |
| Afstand tot bushalte | 134 m |
| Afstand tot station | 4.905 m |
| Afstand tot winkel | 233 m |
| Afstand tot school | 133 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 40 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00
