Verhuur

Ons verhuurteam brengt een uitgebreid bezoek aan uw pand. Tijdens deze kennismaking bepalen we samen een evenwichtige huurprijs, maken we goede afspraken over onze diensten en leggen we een verhuurtermijn vast. Als wij binnen deze periode geen huurder vinden, hoeft u ons geen vergoeding te betalen.

Uw persoonlijk dossierbeheerder stelt een uitgebreid verhuurdossier samen. De nodige attesten (bijv. EPC, OVAM,…) worden opgevraagd bij de bevoegde instanties. De troeven van het pand zelf en de omgeving worden opgelijst, de nodige opmetingen gedaan. Alvorens de woning in beeld wordt gebracht, krijgt u een uitgebreide lijst van tips over hoe u uw pand kan doen stralen. U kan uiteraard ook opteren voor een volledige home styling of staging door ons team. Naast de klassieke foto’s kan u trouwens kiezen voor drone-fotografie, 360° fotografie, video of digitale make-over. 

Op basis van ons uitgebreid en gepersonaliseerd marketingplan wordt uw huurpand in de markt gezet via verschillende kanalen. Dankzij zijn bijna 40 jarig bestaan beschikt AP&P over een zeer uitgebreide database van kandidaat-huurders. Naast een mailing en klassiek te-huurbord plaatsen wij uw pand ook op onze eigen website en alle gekende vastgoedportaalsites zoals Immoweb, Zimmo,…. We lanceren ook de nodige posts en publiciteit op onze sociale media (Facebook, Instagram en LinkedIn). We zorgen dus zowel online als offline voor maximale zichtbaarheid en accurate publiciteit zodat we snel mogelijk geïnteresseerde huurders bereiken.

Helemaal in overleg met u organiseert uw dossierbeheerder de nodige bezoekmomenten voor kandidaat-huurders. Dat kan overdag, ’s avonds of in het weekend. Voor kandidaat-huurders die het pand niet zelf kunnen bezoeken wegens huidige residentie in het buitenland, voorzien we een bezichtiging via live videogesprek. Ons drietalig team is heel beschikbaar en flexibel. Voorafgaand deze bezoekmomenten krijgt u trouwens de nodige tips om uw pand op de best mogelijke manier klaar te maken. Een medewerker met de nodige dossierkennis begeleidt elke bezoeker. Uw contactpersoon houdt nauw contact en brengt u dadelijk op de hoogte van ontwikkelingen. U kan bovendien ook alles in volledige transparantie volgen via uw login Mijn AP&P.

Na een bezoek kan de potentiële huurder zich kandidaat stellen. Binnen wat kan en mag peilen we grondig naar algemene informatie, bewijs van inkomen en motivatie. Op die manier tracht ons verhuurteam de beste match voor u te vinden. U kan er ook voor kiezen om met of zonder onze begeleiding een kennismakingsgesprek te houden. U kiest uiteindelijk als eigenaar zelf voor een kandidaat. Wij benadrukken wel dat u in geen enkel geval mag discrimineren. 

Eens u de juiste kandidaat-huurder heeft aangeduid, maken wij het huurcontract op. De ondertekening kan live op locatie, bij u thuis of op kantoor, in ons hoofdkantoor te Kortenberg, via videoconferentie of zelfs volledig digitaal. We maken een afspraak voor de plaatsbeschrijving die kan uitgevoerd worden door een extern expert naar keuze. 

Na de verhuring zorgt ons team voor de opvolging van de plaatsbeschrijving. Ook na de overdracht blijven wij ter uwer beschikking voor vragen en advies.